第五十七章 房展与论坛2 (第2/2页)

“第二个方面，目前为止，房地产市场既没有更宽松的政策，也没有更紧缩的政策。资金，现金流问题，当然首先依靠企业自身实力，二，还是要获取银行的支持。至于银行给不给钱，那就是企业运作模式上的事了。要懂银行信贷政策，简单地说，银行支持改善性需求、自住性需求对象购房。对投机性需求给予抑制。只要掌握好了这些界限，银行还是你开的。哈哈！”叶青说道这，不禁发笑了，他笑人们有些简单问题复杂化了。
　　
　　“那么，叶局长，您认为开发企业，怎样才能管理好自己的企业，打造产品效益呢？”安田市早间新闻电视栏目，一名中年男性记者问道。
　　
　　“哦，听到过较多开发企业说活不下去或者活得很困难。对此，跟大家坦率地说，不管从政策的主观取向还是市场的客观结果来看，说活不下去的企业是自身没打算活下去。是自己淘汰了自己，而并非政策和市场。至于怎样管理好自己企业的问题，呵呵，我叶青暂时还没有考虑辞职搞开发企业。这个问题就留给企业自己解答吧。”叶青这句话一说完，引发全场爆笑。
　　
　　台上的叶青谈笑风生，从容讲述房地产企业面临的挑战。叶青为做好这次论坛讲座，还确实花费了不少时间，所以才会有厚积薄发，使外人看起来讲得头头是道，条条是理。
　　
　　台下的人们有的带着耳麦，有的电脑记录，有的用录音笔；上下互动，问题一个接一个。新闻媒体的朋友，更是长枪短炮，摄像的拍照的，镁光灯频闪，电视直播。一时间把个多媒体会议室弄得沸腾到顶点，几近爆弱。
　　
　　元月三号，安田市电视台当晚播报，安田市第三届冬季房展会顺利闭幕，此次的房展会空前成功，参展企业106个，展出房源18226套。意向*易商品房7985套，二手房展出824套，成功交易533套。
　　
　　电视台在映出冬季房展区图像的同时，还播放有房地产市场论坛部分片段，这一新闻在安田市引起很大反响，争相传谈。叶青德才兼备，优秀共产党员形象，再次在坊间高大起来。
　　
　　更重要的是，安田市通过这次冬季房屋展销会，做好了大量的服务性和管理性工作，宣传了国家的房地产政策法规。让广大市民看得清，当前安田市房地产市场走势，看得出安田市政府对房地产市场走向的态度。
　　
　　市民们知道了安田市委市政府绝不会因房地产市场低迷，而去进行什么所谓的托市、救市，从某种程度上侵害市民利益。从而也坚定了市民信念，支持、团结、围绕市委市政府，奋发向上。
　　
　　安田市房展与论坛同步进行，效果昭然。此举在山南省，乃至全国都广为流传，效法者众。